Pourquoi utiliser un guide LMNP ?

Location Meublée Non Professionnelle

Vous êtes intéressé par un investissement en LMNP ? La Location Meublée Non Professionnelle séduit en effet de nombreux Français. Mais comme pour tout investissement, notamment dans l’immobilier, mieux vaut se renseigner avant de signer quoi que ce soit. Il s’agit là d’un projet de longue haleine, qui vous engage sur de longues années et monopolise une partie de votre patrimoine. C’est pourquoi il est conseillé de se renseigner auprès de professionnels et en téléchargeant des guides informationnels.

Pour connaître le statut

Choisissez un guide édité par un acteur de confiance. C’est une garantie que les informations données sont vérifiées et à jour. Ce guide vous permettra d’abord de comprendre le statut LMNP. Vous saurez ainsi si vous êtes éligible, c’est-à-dire si vous avez le droit d’être loueur meuble non professionnel. Vous apprendrez également quels sont les biens immobiliers dans lesquels vous pouvez investir en LMNP et comment. De nombreuses informations utiles sont à votre portée.

Pour connaître la fiscalité

Avec le statut LMNP, vous bénéficiez d’une fiscalité particulière et avantageuse. En fonction du bien que vous achetez et du régime sous lequel vous déclarez les revenus des loyers, vous ne serez pas imposé de la même manière par le fisc. Or, vous devez savoir à quoi vous attendre pour amortir correctement votre investissement. Les loyers doivent en effet vous aider à rembourser votre emprunt bancaire sur la durée que vous avez projetée.

Et pour réussir son projet

Evidemment, plus vous avez d’informations, plus vous comprenez la LMNP, mieux vous réussirez votre projet d’investissement. Multipliez les sources et faites-vous aider par des experts de l’immobilier et de la fiscalité. Les premiers vous aideront à trouver le logement idéal dans lequel investir sans risque ; les seconds pour aideront à profiter pleinement des avantages fiscaux associés à ce statut.

ch be lu ca